Wie rechne ich einen Mieterwechsel ab?

Gebühren für einen Mieterwechsel können im Zuge des Verwaltergebührenlaufes in Rechnung gestellt werden.

Dies ist sowohl bei Mietobjekten als auch bei SEV-Einheiten möglich.

Legen Sie im Objekt im Reiter "Verwalter" eine neue Verwaltergebühr fest.

Tragen Sie dann die Daten für diese Verwaltergebühr ein.

Stellen Sie die Basis auf "Mieterwechsel" und legen Sie fest, welcher Betrag berechnet wird, auf welches Sachkonto gebucht werden soll und bei Bedarf auch, welche DATEV-Kostenstelle verwendet wird.

Sie können auch z.B. eine Gebühr für die Mieterwechsel von Wohneinheiten erstellen und eine weitere Gebühr für die Mieterwechsel bei Stellplätzen.

Wenn Sie nun ein Mietverhältnis innerhalb dieses Objekts beenden, dann erscheint eine Abfrage, ob Sie den Mieterwechsel berechnen möchten.

Aktivieren Sie den Schalter.

Wenn nur eine Ihrer Verwaltergebühren passend ist, wird diese vorausgefüllt. Würden mehrere Gebühren passen, dann wählen Sie aus, welche Sie verwenden möchten.

Um den Betrag abzurechnen, führen Sie anschließend wie gewohnt einen Verwaltergebührenlauf durch.

Sie können als Basis entweder nur die Mieterwechsel auswählen, oder mehrere Gebühren miteinander kombinieren.

Prüfen Sie die Ergebnisse und bestätigen Sie die Liste, um die Verwaltergebührenabrechnung zu erstellen.